0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особые условия договора

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

г. Липецк « ____ » ___________ 201____ года

Агентство «ПРАЗДНИК ЖИЗНИ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице ИП Иванов Р.В., действующей на основании свидетельства №001241056 выд.16.06.2004г. Инспекцией МНС России по Центральному району г. Липецка, с одной стороны, и ___________________________________________________

именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, являющиеся Сторонами Договора, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является оказание Исполнителем по заданию Заказчика различных услуг, далее именуемых «Мероприятие» за обусловленную настоящим Договором плату, указанную в смете мероприятия (Прил.№1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. Обязательным условием настоящего Договора является дата, время и место проведения мероприятия которое состоится «____» _________ 20__года в период с «____» по «____» часов в предоставленном Заказчиком помещении (на территории)__________________.

1.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента внесения Заказчиком задатка за бронирование даты и времени мероприятия. Неуплата, либо несвоевременная уплата задатка, является основанием для расторжения Договора в одностороннем порядке со стороны Исполнителя. В случае отказа, либо неисполнения условий настоящего Договора по инициативе Заказчика задаток остается у Исполнителя. Данный пункт Договора является письменным соглашением о задатке, вследствие чего на него распространяются положения ГК РФ о задатке (ст. 380-381 ГК РФ).

1.3. Смета проведения мероприятия составляется после уплаты Заказчиком задатка на основании прайса, и предоставляется на утверждение Заказчику. Исполнитель не несёт ответственности по требованиям и претензиям Заказчика к услугам, не указанным в смете мероприятия (Прил.№ 1).

1.4. Заказчик обязуется создать условия, необходимые для успешного выполнения Исполнителем обязанностей по настоящему Договору, и оплатить оказанные услуги в определенный Договором срок.

1.5. По согласию Заказчика Исполнитель вправе произвести замену оплаченной услуги. В случае такой замены п.п. 4.4. и 4.5. настоящего Договора не применяются.

2.1. ЗАКАЗЧИК:

2.2. Утверждает окончательную программу и смету мероприятия (Прил.№ 1) не позднее, чем за 7 (семь) календарных дней до мероприятия и поручает Исполнителю оказание услуг в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2.3.Обязуется передать Исполнителю документацию и достоверную информацию (в т.ч. участие третьей стороны, приглашенных артистов, исполнителей и др., являясь ответственным перед Комитетом об авторских и смежных правах), необходимую для исполнения условий Договора, своевременно информировать Исполнителя об изменениях в проведении Мероприятия, уважительно относиться к Исполнителю и его представителям.

2.4.Обязуется организовать горячее питание для Исполнителя и его представителей при работе более 4 часов подряд.

2.5. При заказе услуг по фото-, видеосъемке Заказчик обязан обеспечить доставку (транспорт) представителям Исполнителя, либо посадочные места в кортеже.

2.6. Обязан предоставить в распоряжение Исполнителя помещение, оборудованное электропитанием в радиусе 5 м для проведения программы, обеспечить порядок, безопасность и сохранность оборудования Исполнителя во время проведения мероприятия. Заказчик обязан обеспечить подъезд автотранспорта к дверям помещения для проведения мероприятия. В случае сложного нахождения помещения для проведения мероприятия (ведомственной территории, шлагбаума, высотности здания и т.д.) заранее решить вопрос доставки оборудования Исполнителя.

2.7. При заказе услуг по оформлению помещения Заказчик полностью оплачивает демонтаж оформления, либо залоговую стоимость проката материалов (текстильные драпировки, искусственные цветы, конструкции, предметы интерьера, кроме воздушных шаров), предоставленных Заказчику, т.к. используемые материалы являются собственностью Исполнителя и выдаются в прокат, если иное (продажа) не предусмотрено по данному Договору. Живые цветы, воздушные шары, используемые для оформления, остаются в собственности Заказчика.

2.8. При заказе услуги «пирамида из бокалов» обязуется предоставить напиток необходимого количество и качества для проведения данного эпизода.

2.9. Вправе получить у Исполнителя сценарный план мероприятия и эскиз оформления (при заказе сценария или оформления мероприятия) при условии 100% оплаты стоимости услуг.

2.10. Вправе осуществлять контроль за исполнением настоящего Договора путем проверки качества, объемов и сроков оказания услуг.

2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ:

2.2.1.Обязуется с момента подписания настоящего Договора закрепить за Заказчиком дату и время проведения мероприятия и оказать услуги надлежащего качества в объеме, по цене и в сроки, предусмотренные Договором.

2.2.2. Вправе запрашивать и получать в установленном порядке у Заказчика документацию и информацию, необходимую для выполнения настоящего Договора.

2.2.3. Вправе получать оплату за услуги в соответствии со сметой (Прил.№ 1) и п. 3 настоящего Договора.

2.2.4. Обязуется компенсировать залоговую стоимость проката материалов при условии возврата Заказчиком всех использованных материалов в сохранности и в полном объеме не позднее 2 (двух) рабочих дней после проведения Мероприятия.

2.2.5. Услуги по фото- и видеосъемке мероприятия оказываются Исполнителем в соответствии с концепцией, представленной в демонстрационном материале, и предоставляются Заказчику в срок от 15 (пятнадцати) до 100 (ста) календарных дней. Исполнитель оставляет за собой право, а Заказчик подтверждает право Исполнителя использовать фото- и видеоматериалы, возникшие в результате исполнения настоящего Договора в маркетинговых (рекламных) целях.

2.2.6. При заказе услуг по музыкальному сопровождению мероприятия представитель Исполнителя принимает во внимание пожелания Заказчика, но оставляет за собой право редактировать музыкальный материал, руководствуясь форматом мероприятия.

2.2.7.Услуги по проведению и музыкальному сопровождению мероприятия оказываются Исполнителем (представителем Исполнителя) не позднее 23-00 (двадцати трех) часов. Услуги по проведению и музыкальному сопровождению мероприятия позднее 23-00 оказываются за дополнительную плату.

2.2.8. В случае полного или частичного невыполнения условий настоящего Договора по вине Заказчика вправе требовать у него соответствующего возмещения убытков.

2.2.9. Вправе привлекать третьих лиц для оказания услуг, оставаясь ответственным за их действия, как за свои собственные. В случае болезни Исполнителя или наступления обстоятельств непреодолимой силы, Исполнитель имеет право на равноценную замену.

3.1. Стоимость оказываемых услуг по настоящему Договору определяется в соответствии со сметой (Прил.№ 1), или составляет фиксированную сумму _____________________________________________________, в том числе залог за прокатные материалы в размере _________________________ рублей.

3.2. Оплата услуг производится Заказчиком двумя способами:

3.2.1. Безналичный расчёт – в этом случае Заказчик производит 100 % предоплату услуг в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

3.2.2. Наличный расчёт с учётом задатка в размере________________________________ руб., что обусловливает вступление в силу настоящего Договора (с последующим утверждением Заказчиком сметы), и далее частями или общей суммой, но не позднее 3(трех) рабочих дней до фактической даты проведения Мероприятия, т.е. «___»___________20____. В исключительных случаях (оговоренных с Исполнителем) оплата производится на месте проведения Мероприятия по факту прибытия Исполнителя.

4.1. В случае невыполнения Заказчиком условий оплаты, указанных п. 3.2. настоящего договора Исполнитель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

4.2. При аннуляции любых составляющих Мероприятия, согласованных, утвержденных Заказчиком и указанных в смете Мероприятия (Прил.№ 1), или Мероприятия в целом, Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по данному договору. К таким расходам Исполнителя, в том числе, относятся расходы по договорам с третьими лицами, представляющими согласованные и утвержденные Заказчиком составляющие мероприятия.

4.3. При отказе Заказчика от какой-либо услуги, указанной в смете мероприятия (Прил. №1) более чем за месяц до даты проведения мероприятия, задаток, уплаченный Заказчиком в счёт Договора, остается у Исполнителя, а также Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

4.4. В случае невыполнения Исполнителем конкретной услуги, указанной в Смете, Исполнитель обязан выплатить штраф в размере 10% стоимости данной услуги, а также вернуть 100% стоимости данной услуги, если она уже была оплачена.

4.5. В случае нарушения срока оказания услуг (фото и видео- монтаж) Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый день просрочки неустойку в размере 3% стоимости оказания конкретной услуги.

4.6. Заказчик несет ответственность за невыполнение условий оплаты, указанных п.п. 3.1 – 3.2. настоящего договора в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.7. В случае невозможности исполнения Договора, возникшей по вине Заказчика, таких, как: необеспечение технических (наличие соответствующей аппаратуры) и бытовых (питание и гримёрка) требований, необходимых для предоставления оговоренных услуг Исполнителем, услуги подлежат оплате в полном объеме (п.2 ст.781 ГК РФ).

4.8. В случае повреждения музыкального и светового оборудования, произошедшего по вине Заказчика, либо его гостей, Заказчик обязуется возместить сумму причиненного ущерба незамедлительно, в случае отказа Исполнитель оставляет за собой право прекращения услуг по данному Договору.

4.9. Заказчик обязуется нести полную ответственность за соблюдение правил техники безопасности во время проведения мероприятия. В случае нанесения ущерба оборудованию и материалам Исполнителя (представителей Исполнителя) по вине Заказчика (представителей Заказчика) во время проведения мероприятия возмещает полную стоимость убытков за свой счёт.

4.10.Исполнитель не несёт ответственности за имущество Заказчика и третьих лиц и не оказывает услуги по его хранению при проведении Мероприятия.

4.11.За невыполнение или ненадлежащее выполнение иных обязательств по настоящему Договору Исполнитель и Заказчик несут финансовую ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае, когда невозможность исполнения Договора возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы (п.3. ст. 781 ГК РФ).

4.12. Применение штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения принятых ими обязательств.

4.13. В случае возникновения споров стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем переговоров. В случае недостижения договоренности стороны разрешают споры в судебном порядке.

4.14. Услуги, выполненные сверх указанного объёма, оплачиваются Заказчиком в соответствии со счётом, выставляемым Исполнителем, исходя из их фактического объёма. Счёт подлежит оплате в срок не позднее 5 рабочих дней с момента передачи Заказчику.

5.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента оплаты Заказчиком задатка и последующим согласованием сметы расходов и до момента исполнения сторонами своих обязательств в полном объёме.

5.2.Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон путём направления соответствующего уведомления до момента утверждения Заказчиком сметы мероприятия (Прил. №1).

6.1.Факт оказания услуг Исполнителем подтверждается актом и подписывается обеими сторонами. Если акт со стороны Заказчика не подписывается, но при этом письменные претензии не поступают со стороны Заказчика в трёхдневный срок после даты проведения мероприятия, то услуги считаются оказанными Исполнителем и принятыми Заказчиком с подписью только Исполнителя.

Читать еще:  Доверенность для страховой компании

6.2. В настоящий договор по письменному соглашению сторон могут быть внесены изменения и дополнения. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то представителями сторон, после чего все устные договоренности теряют силу.

6.3. Претензии Заказчика по качеству и количеству услуг принимаются Исполнителем в письменном виде не позднее 3 (трех) календарных дней с момента оказания услуги. Исполнитель обязуется рассмотреть претензию в течение 7 (семи) календарных дней и дать ответ Заказчику в письменном виде.

6.4. Стороны освобождаются от ответственности по Настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а именно: пожара, военных действий, стихийных бедствий, забастовок, решений государственных органов о запрете проведения культурно-массовых, развлекательных мероприятий, введения чрезвычайного положения или других обстоятельств, не зависящих от Стороны, заявляющей о таких обстоятельствах.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

_________________________ ________________________

___________________________________ _________________________________

___________________________________ _________________________________

___________________________________ _________________________________

Существенные условия договора

Виды существенных условий:

Что такое сущестенные условия договора

Договорные условия принято объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.

По правилам статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК) договор считается заключенным только тогда, когда стороны договорились обо всех существенных условиях договора.

Что же такое – «существенные условия договора»?

Ответ на этот вопрос также содержится в статье 432 ГК: существенными условиями договора являются:

Условия о предмете договора;

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

Все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Другими словами, если стороны подписали бумажку с названием «договор», это еще не значит, что они заключили договор, а сам договор можно считать заключенным.

Существенные условия договора необходимы и достаточны для его заключения. При отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным, и напротив, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, но не обсудили иные, договор заключен.

Условие о предмете договора

В первую очередь к числу существенных ГК относит условие о предмете договора. К примеру, предметом договора купли-продажи является товар, предметом договора подряда — работа и ее результат, предметом договора аренды нежилого помещения — помещение. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущее договорное правоотношение.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со статьей 607 ГК в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Условия договора, названные существенными в нормативных актах

Вторую группу существенных условий договора составляют те, которые названы в законе или других нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. В одних правовых нормах четко определены существенные условия, относящиеся к конкретному виду договоров (например, в статьях 489, 942, 1016 ГК), в других — термин «существенные условия» не употребляется.

Например, прямо установлены существенные условия, требуемые в силу закона, для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (ст. 489 ГК), договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (ст. 558 ГК), договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества (ст. 587 ГК), договора страхования (ст. 942 ГК), договора доверительного управления имуществом (ст. 1016 ГК).

В то же время прямо не названа существенным условием, но является таковым цена в договоре продажи недвижимости. Как установлено ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются. Существенный характер условия договора продажи недвижимости о цене определяет последствие несоблюдения требования о согласовании цены — договор не считается заключенным.

Условия договора, о которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

Такие условия в теории права принято называть случайными. «Случайный» характер таких условий, на которых настаивает одна из сторон, не означает, что они не являются существенными и не требуют согласования. При наличии такого волеизъявления одной из сторон договор не может считаться заключенным, пока случайное условие не согласовано.

Предположим, стороны заключают договор продажи жилого дома. Первое условие, которое необходимо согласовать в качестве существенного — условие о предмете. Второе и третье существенные условия, которые требуются в силу закона, — цена договора и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования, например, жилым домом после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если ни одна из сторон не будет настаивать на согласовании иных условий договора, то при включении в договор только этих трех существенных условий договор купли-продажи следует считать заключенным. Но если, например, продавец настаивает на включении в договор правил о порядке и сроках выплаты покупной цены, то такое условие в силу указания ст. 432 ГК становится существенным как требуемое по заявлению стороны.

Если же по тем или иным причинам сторона не стала настаивать на согласовании подобных условий, то договор считается заключенным при наличии лишь существенных условий, необходимых в силу закона.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 25.12.2018 № 49 в п. 2 дает следующие пояснения: существенными являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой. Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Существенные условия отдельных видов договоров

Все изложенное можно свести в следующую таблицу:

Обычные, особые и случайные условия договора

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон. Только в данном случае соглашение сторон подчинить договор обычным условиям, содержащимся в нормативных актах, выражается в самом факте заключения договора данного вида. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить данный договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

При заключении, например, договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК РФ, в соответствии с которым риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, т.е. арендодатель. Вместе с тем, если стороны не желают заключить договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой. Так, в приведенном примере стороны могут договориться о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендатор, а не арендодатель Абесалашвили М.З. Понятие договора аренды // Черные дыры в Российском законодательстве. — 2011. — № 2. — С. 56..

В одном из примеров из практики гр-ка Юдина заключила со своей соседкой Витюковой договор пожизненной ренты, передав плательщику ренты принадлежавшую ей на праве собственности квартиру. Некоторый период Витюкова давала деньги, помогала, а последний год не стала исполнять свои обязанности, постоянно пускала в квартиру квартирантов, что порождало препятствия в проживании Юдиной в этой квартире. Юдина подала исковое заявление в районный суд о расторжении договора пожизненной ренты. Витюкова, возражая против исковых требований, объясняла, что истица в силу возраста и состояния здоровья путается в периодах времени, в течение которых ей оказывалась материальная помощь. Деньги ответчица не смогла ей передавать только тогда, когда истицу увезли родственники. Суд пришел к следующим выводам. Пункт 5 договора ренты предусматривал обязанности плательщика ренты, которые состоят в том, что он обязан пожизненно выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму. Пункт 7 договора предусматривал расторжение договора в случае невыполнения его условий, то есть условий, указанных выше. Суд посчитал доказанным факт существенного нарушения договора ренты со стороны плательщика ренты. При этом суд принял во внимание, что ответчицей не представлено достоверных (письменных) доказательств, свидетельствующих о том, что она ежемесячно производила выплаты, предусмотренные договором (с их индексацией). Большая часть квитанций по оплате за коммунальные услуги была выписана на имя истицы. Не были опровергнуты и доводы истицы о том, что ответчица по своему усмотрению без предварительного согласия истицы, удостоверенного нотариально, вселяла в квартиру квартирантов. В связи с существенным нарушением условий договора со стороны плательщика ренты, ее получатель был лишен возможности проживать в квартире, получать предусмотренное договором денежное содержание. Суд принял во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также престарелый возраст истицы, наличие у нее болезни Паркинсона и необходимость постоянного ухода за ней. Учитывая вышеизложенное, районный суд вынес судебное решение, которым требования истицы Юдиной о расторжении договора пожизненной ренты были удовлетворены в полном объеме Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2010. — № 1. — С. 14..

Читать еще:  Письмо о расторжении договора

К числу обычных условий возмездных договоров следует в настоящее время относить цену в договоре, если иное не указано в законе и иных правовых актах. В соответствии со ст. 424 ГК РФ, если в договоре не определена цена, по которой оплачивается исполнение договора, то в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ обязательство, не предусматривающее срока исполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумный срок, а в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ при отсутствии в возмездном договоре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Данный подход основан на правилах, принятых в современном международном коммерческом обороте, где названные условия также не считаются существенными Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11.04.1980) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. — 1994. — № 1.. Следовательно, данные условия по общему правилу могут и не согласовываться сторонами, но войдут в содержание их договорного обязательства как условия, предусмотренные диспозитивной нормой закона.

Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и, следовательно, подлежащими согласованию) по указанию самого закона. Например, срок действия договора объявлен существенным для договоров личного и имущественного страхования (ст. 942 ГК РФ), а цена — для договоров купли-продажи товара в кредит (п. 1 ст. 489 ГК РФ) К этим случаям относится и правило п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (Российская газета. — 13.08.1996), имеющее в виду также ситуации, когда одна из сторон настаивала на согласовании условия о цене или на включении такого условия в договор..

К числу обычных условий следует относить и примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки не содержится в договоре, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота (ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК РФ). Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия (ст. 427 ГК РФ).

К числу обычных условий относятся и те обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК РФ).

Содержание договорного обязательства шире содержания лежащей в его основе сделки, ибо ряд его условий определяется не соглашением сторон, а законом и обычаями делового оборота. В связи с этим можно говорить и об иных условиях договора (обязательства), в частности предусмотренных диспозитивными нормами. (Иногда предусмотренные такими нормами условия (не согласованные сторонами) также называют существенными Комиссарова М.В. Существенные условия договора потребительского кредита // Банковское дело. — 2010. — № 1. — С. 62..)

В международной коммерческой практике различаются прямые и подразумеваемые условия договора. К последним относятся условия, прямо не выраженные в договоре (и не согласованные его участниками), но вытекающие из его характера и цели либо практики взаимоотношений сторон («заведенного порядка»), а также из принципов добросовестности, разумности и честной деловой практики.

Так, в одном из примеров из арбитражной практики судом было указано, что организация, продающая целую компьютерную сеть с обязательством ее установки, обязана передать покупателю и основную информацию о функционировании данной системы даже при отсутствии специального условия об этом в договоре, поскольку речь идет об отчуждении сверхсложных товаров, использование которых приобретателем без минимальной информации о них невозможно Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. — 2012. — № 11. — С. 23..

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора. В отличие от существенных, отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание данного договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия. В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия.

Так, если при согласовании условий договора купли-продажи стороны не решили вопрос о том, каким видом транспорта товар будет доставлен покупателю, договор считается заключенным и без этого случайного условия. Однако если покупатель докажет, что он предлагал договориться о доставке товара воздушным транспортом, но это условие не было принято, договор купли-продажи считается незаключенным.

Иногда в содержание договора включают права и обязанности сторон. Между тем права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факта, породившего это обязательственное правоотношение. Некоторые авторы относят к числу существенных и те условия, которые закреплены в императивной норме закона Головкина Д.В. Качество энергии — существенное условие договора теплоснабжения // Законодательство и экономика. — 2008. — № 6. — С. 43. . Однако наиболее важным признаком существенных условий является то, что они обязательно должны быть согласованы сторонами, иначе договор нельзя считать заключенным. Этим они и отличаются от всех других условий. Содержащиеся же в императивной или диспозитивной норме условия вступают в действие автоматически при заключении договора без предварительного их согласования. Поэтому их следует относить к числу обычных условий договора.

Трудно согласиться также с мнением о том, что цена является существенным условием всякого возмездного договора Калемина В.В., Рябченко Е.А. Договорное право. Учебное пособие. — 7 изд., перераб. и доп. — М.: Омега-Л, 2013. — С. 156.. Отсутствие цены в тексте договора в настоящее время, как правило, если иное не указано в законе, не ведет к признанию его незаключенным. В этом случае действует правило п. 3 ст. 424 ГК РФ о цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Если не принимать во внимание этот факт, стирается всякая грань между существенными и обычными условиями.

Итак, одним из гражданско-правовых инструментов, несколько ограничивающих свободу заключения договора, является наличие существенных условий соответствующего договора. Это является одним из наиболее важных обстоятельств при заключении договора, поскольку в соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным только в том случае, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Помимо существенных, выделяются также обычные, особые и случайные условия, однако только наличие первых влияет на само существование договора. В науке гражданского права общепризнано, что существенные условия — это те, которые необходимы и достаточны для заключения гражданско-правового договора, соглашение по которым обязательно должно быть достигнуто сторонами, поскольку в противном случае договор не считается заключенным.

Особые условия договора

Оборудование, подлежащее монтажу, передается заказчиком подрядчику по актам на приобъектных складах комплектно, в полной исправности и в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда на капитальное строительство. В тех случаях, когда крупногабаритное оборудование поставляется отдельными частями, обеспечение сборки его в укрупненные узлы входит в обязанность заказчика. В отдельных случаях, по соглашению сторон, может быть установлен иной порядок передачи оборудования. [c.102]

На каждый последующий год графики передаются в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда. [c.368]

Изменение договора. Стороны могут заключать дополнительные соглашения к договору подряда в случае пересмотра в действующем порядке проектной документации и титульного списка стройки. Заключение дополнительного соглашения и исполнение обязательств по нему осуществляются в порядке, установленном для договора подряда. Особые условия к договору подряда могут уточняться ежегодно (33, п. 16). [c.369]

Предоставление подрядчику стройплощадки (фронта работ). Переселение лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, получение разрешения от соответствующих организаций на перенос с площадки строительства зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, препятствующих строительству, а также обеспечение выполнения работ по демонтажу оборудования, аппаратуры, механизмов и устройств, отключение действующих инженерных коммуникаций на объектах, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, являются обязанностью заказчика и выполняются в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда. [c.372]

Читать еще:  Доверенность на авто

Условия и порядок предоставления заказчиком жилых помещений подрядчику оговариваются в особых условиях к договору подряда (33, п. 5). [c.373]

Социально-бытовое обслуживание работников подрядных организаций клубами, столовыми, медпунктами, пионерскими лагерями, детскими дошкольными и прочими учреждениями обеспечивается заказчиком наравне со своими работниками. Подрядчик возмещает заказчику расходы, связанные с этим обслуживанием, в порядке, предусмотренном особыми условиями к договору подряда. Дополнительные затраты по предоставлению заказчиком бесплатных услуг предприятиям общественного питания возмещаются подрядчиком пропорционально количеству работников, обслуживаемому этими предприятиями (33, п. 6). [c.373]

Квартальные задания строительно-монтажных работ определяют объемы работ на каждый планируемый год по кварталам нарастающим итогом. Квартальные задания составляются подрядчиком по утвержденной форме (42). Задания на первый гол строительства прилагаются к проекту договора подряда, направляемого подрядчиком для согласования заказчику. На каждый последующий год квартальные задания передаются в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда (33, п. 19). [c.375]

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА — см. Договор подряда. [c.159]

Особые счета по капитальному ремонту—158 Особые условия к договору подряда—159 Отделения Стройбанка СССР — 161 Отчетность в Стройбанке СССР—165 Подрядный способ строительства — 215 Поощрения и санкции при финансировании и [c.680]

При передаче заказчиком подрядчику фондов на оборудование или материалы заготовительно-складские расходы возмещаются подрядчику в полном размере, предусмотренном нормами на эти цели. По материалам эта сумма составит в нашем примере 39,2 тыс. руб., а по оборудованию — 296,4 тыс. руб. Сроки возмещения указанных выше затрат предусматриваются в особых условиях к договору подряда (ежеквартально, за полугодие или за год). Полученные от заказчика средства подрядная организация направляет на уменьшение себестоимости. Они не влияют на объем работ по сметной стоимости. 0 [c.111]

При расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, а также в случаях невозможности изолировать строительную площадку заказчик обязан предоставить подрядчику фронт работ и осуществить за свой счет мероприятия по технике безопасности в строительстве, связанные с основной деятельностью предприятия (установить защитные устройства, обеспечить пожарную и сторожевую охрану). Заказчик обязан освободить за свой счет все площади и места работы подрядчика от всех сооружений, складов материалов, свалок, препятствующих производству работ на действующих предприятиях, в порядке и сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда. [c.357]

Обеспечение строительства материалами, деталями и конструкциями для выполнения строительно-монтажных работ возложено на генерального подрядчика, за исключением поставок заказчика. По-рядок и сроки передачи заказчиком подрядчику материалов определяются в особых условиях к договору подряда. [c.740]

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО [c.186]

В сводных сметах на строительство таких производственных баз должны предусматриваться все затраты, необходимые для ввода в действие производственных мощностей, включая затраты на проектирование, строительство, приобретение и монтаж технологического оборудования. Однако получение, реализацию фондов и приемку от заводов-изготовителей и поставщиков технологического оборудования для производственных баз (строительные механизмы, машины для производства и обработки строительных материалов и др.) по количеству и качеству заказчикам основных предприятий следует возлагать (предусматривая в особых условиях к договорам подряда) на строительные организации, которые будут эксплуатировать построенные производственные базы. [c.456]

Поставляемые заказчиком оборудование, подлежащее монтажу, и материалы передаются подрядчику или по его указанию субподрядчику по актам на приобъектных складах комплектно, в полной исправности и в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда на капитальное строительство. [c.386]

Оборудование, подлежащее монтажу, передается заказчиком подрядчику по актам на приобъектных складах комплектно, в полной исправности и в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда на капитальное строительство. [c.399]

Переселение лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, а также получение разрешения от соответствующих организаций на перенос с площадки строительства магистральных линий электропередачи, железнодорожных путей, сетей водопровода, канализации, газо- и нефтепроводов, линий связи Hi тому подобных сооружений, препятствующих строительству на отведенной площадке, являются обязанностью заказчика, в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда на капитальное строительство. [c.401]

Порядок обеспечения электроэнергией, газом, паром, водой и другими ресурсами, необходимыми для испытания и индивидуального опробования оборудования, определяется особыми условиями к договору подряда на капитальное строительство. [c.404]

Типовые договоры и особые условия к договору. Типовой договор подряда на капитальное строительство утвержден Госстроем СССР, Стройбанком СССР и Госбанком СССР (42). Типовой договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ утвержден Госстроем СССР и Госпланом СССР (44, приложение № 1). [c.366]

Договоры подряда (субподряда), заключаемые сторонами, должны соответствовать указанным типовым договорам. Особенности взаимоотношений сторон могут предусматриваться в особых условиях к договору. [c.366]

Особые условия к договору субподряда согласно Правилам о договорах подряда на капитальное строительство и Положению о взаимоотношениях генеральных подрядчиков с субподрядными организациями (в скобках) [c.202]

Утвержденный руководством объединения план транспортного обслуживания — исходный документ для организации обслуживания буровых предприятий землеройной и дорожно-строительной техникой и служит основанием для заключения договоров. Получив соответствующую документацию от генподрядчика (УБР), отдел эксплуатации УТТ составляет проект договора подряда, а также особые условия к нему и представляет их генподрядчику. [c.214]

Одним из важнейших этапов подготовки договора подряда является определение условий строительства трубопровода, которые не регламентированы в законодательном порядке, а поэтому должны быть отражены в особых условиях к нему [20]. [c.151]

Составление проектов генерального и годового договоров подряда, дополнительных соглашений к генеральному договору подряда, а также особых условий к ним и представление этих документов заказчику являются обязанностями генподрядной организации. Допускается в порядке исключения по совместному решению министерств (ведомств) заказчиков и подрядчиков заключение договора [c.100]

В 15-дневный срок со дня получения от заказчика-застройщика документации для составления проекта генерального договора подряда на капитальное строительство генеральная подрядная строительно-монтажная организация обязана рассмотреть ее совместно с субподрядными строительными организациями, которые должны передать свои замечания и предложения по содержанию договора подряда или особых условий к нему. В течение указанного срока подрядная строительно-монтажная организация обязана подготовить и представить заказчику-застройщику проект договора подряда. Заказчик-застройщик в 10-дневный срок со дня получения от подрядной организации обязан рассмотреть, подписать и возвратить его обратно подрядной организации. При наличии возражений заказчик-застройщик обязан составить протокол разногласий и направить его в этот же срок подрядной строительной организации вместе с подписанным договором. Если заказчик в течение указанного срока не представит своих возражений подрядной строительной организа- [c.349]

Взаимные обязательства генподрядчиков, субподрядчиков, заказчиков, предприятий по производству строительных конструкций и деталей, предприятий автомобильного транспорта и управлений производственно-технологической комплектации по обеспечению выполнения работ с применением сквозного поточного бригадного подряда и бригадного подряда должны предусматриваться в особых условиях к генеральному договору подряда на капитальное строительство, к договору субподряда, к договору на поставку продукции производственно-технического назначения и т. п. [c.381]

Взаимоотношения между заказчиками-застройщиками и генеральными подрядчиками, не регламентированные Правилами о договорах подряда на капитальное строительство , а также ведомственными положениями (о внутриведомственном порядке осуществления строительства), оговариваются подписываемыми сторонами в особых условиях, прилагаемых к договорам подряда и являющихся неотъемлемой частью последних. [c.186]

В особые условия к генеральному договору подряда включаются обязательства сторон, необходимость в которых возникает как при организации стройплощадки, так и во весь период осуществления строительства. [c.187]

Оформляет в установленные сроки генеральные и годовые договоры подряда на капитальное строительство с генеральным подрядчиком (подрядчиками), или дополнительные соглашения к генеральным договорам, а также особые условия к этим договорам. [c.334]

Составление проектов генерального и годового договоров подряда или дополнительных соглашений к генеральному договору подряда, а также особых условий к ним и представление проектов этих договоров, соглашений и особых условий заказчику являются обязанностями подрядчика. [c.397]

При выполнении настоящего договора стороны руководствуются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального строительства и особыми условиями к настоящему договору (приложение № 2). [c.283]

При выполнении настоящего соглашения стороны руководствуются Правилами о договорах подряда на капитальное строительство, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 26 декабря 1986 г. № 1550, действующим законодательством, нормативными актами по вопросам капитального строительства, договором подряда на капитальное строительство от 199 года № и особыми условиями к нему и к настоящему соглашению. [c.360]

Заказчик обязан переселить лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, и обеспечить снос или перенос со стройплощадки зданий и сооружений, препятствующих организации строительства, в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда. Строительно-монтажные работы, предусмотренные в сводном сметном расчете стоимости строительст- [c.356]

Поставляемое заказчпкол оборудование, подлежащее монтажу, ii материалы передаются им генподряднон строительной организации или по ее указанию монтажной субподрядной организации по актам. Передача производится на приобъектном складе (тяжеловесное— в монтажной зоне), комплектно, в соответствии со стандар-i ами, техническими условиями и заводскими чертежами в полной исправности и в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда на капитальное строительство. [c.347]

Заказчик передает подрядчику на условиях аренды здания и сооружейия, числящиеся в составе основных фондов заказчика и могущие быть использованными для нужд строительства, а также предоставляет подрядчику возможность пользования услугами своих мастерских и других подсобных производств в порядке, предусмотренном особыми условиями к договору подряда на капитальное строительство. [c.400]

Для оформления дополнительных соглашений должны применяться Типовое дополнительное соглашение к договору подряда на капитальное строительство (42) и Типовое дополнительное соглашение к договору субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ (44, приложение № 2). Соглашение сторон об уточнении особых условий может оформляться путем составления документов, подписываемых обеими сторонами, обмена письмами, телеграммами, телетайпограммами. [c.369]

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×